본문으로 바로가기

한국주택금용공사에서는 내집 마련 지원을 위한 다양한 대출제도를 운영 중에 있습니다. 오늘은 그 중에서도 디딤돌 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출은 저소득자 및 무주택자에게 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위해 시행하고 있습니다.

 

디딤돌대출 조건, 한도, 금리 등

1. 신청대상

디딤돌대출은 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우에 신청이 가능합니다.

 

디딤돌대출 신청대상

 

▼ 소득요건

부부합산 연소득이 연가 6천만원 이하여야 합니다. 다만, 생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 2자녀 이상 가구에 해당하는 경우는 1천만원 더 많은 연간 7천만원 이하면 해당이 됩니다.

 

 

▼ 나이조건

민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외가 됩니다.

 

내집 마련 디딤돌 대출

 

▼ 기타조건

주택 구매용도만 대출이 가능합니다. 상환 또는 보전의 경우에는 대출이 불가합니다.

2. 전입사실 확인

대출을 받은 날 부터 1개월 이내 전입하고, 전입일로부터 1년동안 실거주하여야 합니다. 단, 타당한 사유 확인 시에는 2개월 연장이 가능합니다. 위반 시에는 기한의 이익 상실 처리됩니다. 미전입과 동일하게 처리됩니다.

 

전입사실 확인 유의사항

3. 대출한도, 대출금리

▼ 대출한도

최대 LTV 70%까지 대출이 됩니다. 최대 2억원입니다. 단, 신혼가구는 2.2억원, 2자녀 이상 가구는 2.4억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우는 최대금액 1억5천만원까지 대출이 됩니다.

 

 

▼ 대출금리

대출금리는 연 2.00% ~ 3.15%입니다. 소득과 만기에 따라 차등 적용됩니다. 우대금리 대상자는 추가 적용이 가능합니다.

3. 우대금리

① 다자녀 가구, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p

② 2자녀 가구 0.3%p

③ 1자녀 가구 0.2%p

④ 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p

 

①~④ 우대금리 중 한가지가 적용됩니다. 중복적용은 불가하나 다자녀 가구 0.5%p, 2자녀 가구 0.3%p, 1자녀 가구 0.2%p는 다른 우대금리와 중복적용이 가능합니다. 상기 타 우대금리와 중복적용이 가능합니다.

 

디딤돌 대출 우대금리

 

⑤ 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 금리우대 가입기간 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%p(0.2%p) 적용됩니다. 타 우대금리와 중복 적용 가능합니다.

 

⑥ 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용합니다.

 

디딤돌대출 금리

 

⑦ 생애 최초 주택구입자 연소득 7천이하 신혼가구는 최대 0.4%p 추가인하 됩니다. 2018년 1월 29일 신청부터 적용됩니다. 적용 후 하한선은 연 1.2%p입니다.

 

⑧ 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대가 됩니다. 이건 2019년 12월 31일 신규 접수분까지만 한시적으로 운영합니다.

 

⑨ 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능합니다.

 

디딤돌대출을 받으려는 분들은 잘 참고하시기 바랍니다.

 

공무원닷컴

이 글의 단축 URL 입니다. 카카오톡, 페이스북 트위터, 네이버 등으로 공유해보세요.

https://0muwon.com/1415

공감클릭

이 글이 도움이 되었다면,  공감을 () 클릭 해주세요.!!!

 


댓글을 달아 주세요