청약홈 청약자격사전관리 신청하는 법, 조회하는 법

청약홈에서 청약자격사전관리 서비스를 시작하였습니다. 아파트투유에서는 없었던 기능입니다. 세대구성원의 사전 동의 절차를 거쳐 세대구성원 정보를 포함하여 일괄 조회도 가능하며, 청약신청 단계에서도 정보를 사전 조회할 수 있습니다. 과거 입력 오류로 인한 당첨 취소를 피해를 최소화 할수 있게 되었습니다. 힘들게 당첨이 되었는데 청약신청 정보를 잘못 입력하여 피해를 본다면 억울할 수 있겠죠. 오늘은 청약자격사전관리 신청 및 조회 하는 법을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 내용을 자세하게 작성하였습니다. 내용이 조금 깁니다. 참고하세요.

1. 청약자격사전관리

입주자 모집공고가 게시된 청약(예정)아파트를 대상으로 청약신청일 전일까지 청약신청자 및 세대구성원의 주택소유여부, 청약제한 사실 등 청약정보를 사전에 제공하여 청약신청내역의 오기를 예방할 수 있도록 지원하는 서비스입니다. 이 기능은 제대로 사용하면 좋은거 같습니다.

현재는 민영아파트 1순위에 한정하여 모집공고일 다음날(익영업일)서비스하고 있습니다. 세대구성원 중 분리세대가 있는 경우에는 행정안전부 주민등록전산정보 조회가 필요하므로 세대구성원 등록 다음 날 세대구성원에 대한 청약정보조회가 가능합니다. 행정정보자동조회 또는 행정안전부 주민등록전산정보와 일치하는 세대구성원에 한하여 청약정보가 제공되며, 일치하지 않는 세대구성원에 대한 청약정보 조회는 불가능합니다.

2. 청약자격사전관리 절차

신청절차는 간단합니다. 세대구성원 등록/조회, 세대구성원 동의, 청약자격 조회/신청, 청약자격 신청내역 조회순서 입니다. 순서대로 작성하면 됩니다.

3. 청약자격사전관리 신청하기

본 청약 신청 전 청약자격확인을 할 수 있습니다. 세대구성원 등록/조회 및 세대구성원 동의 절차는 선택사항입니다. 필요한 분들만 하시면 됩니다.

▼ 세대구성원 등록/조회

세대구성원 등록을 합니다. 분리세대인 경우 및 자동등록기능을 사용하지 아니하고 추가 및 삭제 기능을 활용하여 세대원을 등록한 경우에는, 세대 구성원(성인)의 정보제공 동의 다음날 행정안전부 주민등록전산정보와 일치하는 세대구성원에 한하여 청약자격정보를 사전 제공합니다. 청약홈에서 세대구성원 등록/조회를 클릭합니다.

1. 자동등록(주민등록등본/가족관계증명서) 버튼 클릭합니다. 그러면 자동으로 입력이 됩니다. 자동으로 입력하지 않으려는 분들은 +추가, -삭제 버튼을 이용하여 세대구성원을 등록하거나 삭제하면 됩니다.

2. 세대구성원 등록을 위해 행정정보 자동조회 동의하기에 체크를 합니다. 자동서류발급 서비스는 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 청약자격 확인을 위해 필요한 서류를 신청자를 대신하여 자동으로 발급해 주는 서비스로, 청약 신청시 오류방지를 위한 참고 정보를 제공합니다.

3. 주민등록표등본을 조회할 이름, 주만등록상 주소를 선택합니다. 가족관계증명서를 확인할 기초정보를 입력 후 신청 버튼을 클릭합니다.

4. 주민등록표등본과 가족관계증명서를 자동 조회중입니다. 약 2분 정도 소요가 됩니다.

5. 자동조회를 위해서는 본인의 공인인증서 확인이 필요합니다. 인증서 확인 후 기다리세요.

6. 자동으로 주민등록표등본과 가족관계증명서 결과가 나타납니다. 조회 결과를 확인하세요. 필요한 경우 추가, 삭제로 세대원을 등록 및 삭제합니다. 분리세대 여부 및 미성년자 여부를 확인하세요.

7. 조회결과 확인 후 신청완료 버튼을 클릭합니다. 참고로, 부양가족의 자료를 조회하기 위해서는 사전에 가족에 동의가 있어야 합니다.

다만, 청약자의 직계비속이 만19세 미만 자녀인 경우에는 별도의 동의절차 없이 자료를 조회 요청할 수 있습니다. 성년 자녀는 본인이 직접 자료제공 동의를 하여야 합니다.

8. 개인정보 수집 및 이용에 동의 체크 후 확인 버튼을 클릭합니다.

9. 세대원 등록 신청이 완료되었습니다. 신청결과 내역을 확인하시기 바랍니다. 미성년자의 경우는 본인인증이 자동으로 완료되어 있습니다. 배우자 등 성년 자녀의 경우는 세대원구성 동의를 하여야 인증완료가 됩니다.

▼ 세대구성원 동의

위에서 세대원등록을 요청 한 경우, 요청을 받은 사람이 세대구성원 동의를 하여야만 인증이 완료됩니다. 세대구성원 동의 하는 방법입니다.

1. 세대구성원 동의 메뉴를 클릭합니다.

2. 세대구성원 정보제공 동의 요청 목록을 확인 후 동의 버튼을 클릭합니다. 그러면 자동으로 위에서 세대원등록에 자동으로 인증이 완료됩니다. 동의 후 다시 취소도 가능합니다. 동의 한 상태에서는 '취소' 버튼이 보입니다. 취소버튼을 누르면 바로 동의가 취소됩니다.

▼ 청약자격 조회/신청

세대구성원 등록 및 동의절차를 거치지 않고 청약자격사전관리신청을 하시면, 청약자 본인의 주택소유정보 및 청약자격정보만 제공이 됩니다.

1. 이제부터 본격적으로 청약자격 조회 및 신청하는법입니다. 청약자격 조회/신청 메뉴를 클릭합니다.

2. 이용시간 내에만 신청이 가능합니다. 이용시간을 확인하세요. 청약자격사전관리 신청하기 버튼을 클릭합니다.

3. 사전자격신청이 가능한 주택 리스트가 나옵니다. 여기에서 청약자격사전관리를 신청할 주택을 선택 후 다음을 클릭합니다.

4. 청약신청 시 유의사항을 확인합니다. 개인정보 수집 및 제공에 동의 체크 후 확인 버튼을 클릭합니다.

5. 청약통장 가입정보를 확인합니다. 가입지역(거주지) 는 필수로 체크하여야 합니다. 조회된 거주지가 모집공고일 현재 거주지와 상이하여 순위가 맞지 않는 경우 거주지를 변경 후 다시 청약을 하여야 합니다.

6. 민영주택 청약 시 지역별, 규모별 예치금 기준을 확인하려는 경우 '민영주택 지역별 예치금 확인하기' 버튼을 클릭합니다. 서울/부산의 경우 85㎡이하는 300만원, 기타 광역시는 250만원 기타 시/군은 200만원입니다.

7. 건축물대장 정보, 실거래 신고 기준, 재산세 정보 등 주택소유여부를 확인합니다. 내용이 있는 경우 좌우 스크롤을 이용하여 내용을 확인하면 됩니다.

8. 주택형을 선택합니다. 행정정보 자동조회 서비스를 이용하는 경우 행정정보 자동조회 신청에 체크 후 다음 버튼을 클릭합니다. 자동조회는 선택사항으로 신청하지 않아도 진행이 가능합니다. 필요한 분들만 신청하세요.

9. 행정정보 자동조회를 신청하는 경우 주민등록표 등본 초본 조회 및 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등을 확인하기 위해 입력칸이 생깁니다. 해당 정보를 입력 후 다음을 클릭합니다.

10. 행정정보 자동조회 중입니다. 2~5분 정도 소요가 됩니다.

11. 행정정보조회결과를 참고하여 거주지 정보를 확인 및 선택합니다. 거주지는 입주자모집공고일 현재 주민등록상 주소를 선택하면 됩니다. 청약을 위한 위장전입은 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처합니다.

12. 선정기준을 확인합니다. 행정정보조회결과를 참고하여 검증항목을 선택합니다. 2주택 이상 소유(분양권등 포함), 1주택 소유(주택처분 미서약), 1주택 소유(주택처분 서약), 무주택자 중 선택을 하면 됩니다. 과거 2년내 가점제 당첨여부를 선택합니다.

13. 가점항목을 확인합니다. 무주택기간을 선택하세요. 미혼인 경우 만 30세부터 기간을 산정합니다. 본인제외 부양가족수를 선택합니다. 청약통장 가입일, 가입기간을 확인하세요. 자동으로 나타납니다.

무주택기간 및 부양가족수는 정확하게 선택을 하여야 합니다. 허위 또는 부정확하게 입력하는 경우 부적격 처리가 됩니다.

14. 본인이 선택한 가점항목 및 청약가점점수를 확인합니다. 무주택기간은 최고 32점, 부양가족수는 최고35점, 청약통장 가입기간은 최고 17점입니다.

15. 청약신청 내역을 확인합니다.

16. 최하층 우선배정을 신청합니다. 선택사항입니다. 해당하는 경우만 신청을 하면 됩니다. 청약신청자와 세대구성원 중 만65세 이상인 자 또는 장애인이 있는 경우, 청약신청자가 세명 이상의 미성년 자녀를 둔 경우 신청을 하면 됩니다.

17. 연락주소를 입력 후 다음 버튼을 클릭합니다. 도로명 주소가 검색되지 않는 경우에는 주소직접입력을 체크 후 직접 입력하면 됩니다.

18. 드디어 청약자격사전관리 신청이 완료되었습니다. 청약접수일까지 청약사전관리 청약신청 내역조회가 가능합니다.

19. 마지막으로 주의사항을 꼭 읽어보시기 바랍니다. 실제와 다르게 입력된 항목이 있따면 청약취소 후 다시 청약신청을 하여야 합니다. 청약취소방법을 다음글을 참고하세요.

20. 부양가족 수는 본인을 제외한 인원을 입력하여야 합니다. 부양가족은 동일 주민등록표등보에 등재된 배우자, 직계비속(미혼인 자녀), 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 중에서만 될 수 있습니다. 직계존속(부모 등)의 경우 청약신청자가 세대주이며, 도일 주민등록 등본에 3년 이상 등재된 경우 해당됩니다. 만 30세 이상의 자녀는 동일 주민등록 등본에 1년 이상 등재된 경우 해당이 됩니다.