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오늘 7월 31일부터 청년 우대형 청약통장이 출시가 됩니다. 최대 연 3.3%금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지 있다고 합니다. 최근 대출 금리는 상승하고 있으나, 그 만큼 예금금리는 따라가고 있지 못한 실정입니다. 예금을 통해서 청년층이 안정적으로 목돈 마련하기가 쉽지 않습니다. 청년층의 주택구입 및 전월세 마련을 돕고자 기존 청약기능은 그대로 유지하면서 우대금리와 이자소득 비과세 혜택으로 주거안정 및 목돈 마련 기회를 제공하기 위해 청년 우대형 청약통장이 신설이 되었습니다. 청년 우대형 청약통장의 가입조건, 가입혜택 그리고 가입 가능한 은행들을 살펴보도록 하겠습니다.

청년 우대형 청약통장 가입조건 및 가입은행청년 우대형 청약통장 가입조건 및 가입은행

1. 가입조건 및 가입기간은 어떻게 되나요?

가입대상은 만 19세 이상에서 29세 이하로 연 3천만원 이하의 소득이 있는 무주택세대주입니다. 근로소득자 뿐만 아니라 사업소득, 기타소득이 있는 자도 가입을 할 수가 있으며 프리랜서 및 학습지 교사 등도 가입을 할 수가 있습니다. 가입은 2018년 7월 31일부터 2021년 12월 31일까지 일몰제[각주:1]를 적용하여 시행을 합니다.



병역증명서에 의한 병형 이행기간이 증명되는 경우에는 현재 연령에서 병역이행기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 29세 이하인 사람이 포함됩니다. 또한 소득부분은 1년 미만으로 직전연도 신고소득이 없는 경우 근로소득자에 한해 급여 명세표 등으로 연소득을 환산합니다. 

청년 우대형 청약통장 가입조건청년 우대형 청약통장 가입조건

그리고, 기존 주택청약종합저축을 가입하였더라도 청년 우대형 청약통장의 자격요건에 해당이 되면 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능합니다. 청년 우대형 청약통장으로의 전환, 가입하는 경우 기존 주택청약종합저축의 납입기간, 납입금액은 그대로 인정이 됩니다. 다만, 전환, 가입으로 인한 전환원금은 우대금리 적용에서 제외가 됩니다.

2. 청년 우대형 청약통장 혜택은 무엇인가요?

청년 우대형 청약통장은 가장 큰 혜택은 우대금리와 이자소득 비과세입니다. 

▼ 우대금리

가입기간 2년 이상 시 총 납입원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 최대 3.3%의 이자를 받을 수 있습니다. 납입방식은 현재 주택청약종합저축과 동일하게 1,500만원까지 자유롭게 납입 후, 연간 600만원(월 2만원∼50만원) 한도로 납입하면 됩니다.

▷ 가입기간 2년 미만이라도 청약 당첨 등으로 불가피하게 해지하는 경우에도 우대금리를 적용 받을 수 있습니다.

▷ 1년 미만인 경우 2.5%, 2년 미만인 겨우 3.0%, 2년 이상 3.3%, 10년 초과시부터는 1.8%의 이자가 적용이 됩니다.

청년 우대형 청약통장 금리청년 우대형 청약통장 금리

▼ 이자소득 비과세

▷ 가입기간이 2년 이상 시 이자소득의 5백만원까지 비과세입니다.

▷ 단, 이자소득 비과세는 조세특례제한법 개정사항으로 조세특례제한법이 개정되는 올 연말쯤 최종 확정 예정입니다.



▼ 기타 혜택

▷ 청약기능은 물론 청년 우대형 청약통장 가입자가 현재 조세특례제한법의 소득공제 요건을 충족하면 연간 납입한도의 240만 원 범위에서 40%의 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 따라서, 연소득 7000만 원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 240만 원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.

3. 기존 주택청약종합저축과의 차이는 무엇인가요?  

주택청약종합저축과의 차이는 일정요건을 충족해야하는 가입자격과 연 3.3%까지 우대금리와 이자소득 5백만원까지 비과세 등의 혜택입니다.


▼ 기존 주택청약종합저축

▷ (가입자격) 누구나 가입가능

▷ (금리) 연 최대 1.8%

▷ (비과세) 없음 - 이자소득세 14% 부과

▷ (소득공제) 연간 240만원 범위에서 40% 공제

주택청약종합저축 vs 청년 우대형 청약통장주택청약종합저축 vs 청년 우대형 청약통장

▼ 청년 우대형 청약통장

▷ (가입자격) 만19세 이상~29세 이하, 연 3천만원 이하소득, 무주택자

▷ (금리) 원금 5천만원까지 연 최대 3.38%

▷ (비과세) 이자소득 5백만원까지 비과세

▷ (소득공제) 연간 240만원 범위에서 40% 공제(기존 주택청약종합저축과 동일)

주택청약종합저축과 청년 우대형 청약통장 차이주택청약종합저축과 청년 우대형 청약통장 차이

4. 어디에서 가입을 하나요?

9개 주택도시금 수탁은행에서 가입이 가능합니다. 현재 은행별로 가입자 유치를 이해 이벤트를 하는 곳들도 있으니 은행별로 잘 살펴보시고 가입하시기 바랍니다.



▼ 우리은행 (https://www.wooribank.com) - 스타벅스 커피 100%증정, 문화상품권 5만원 80명, 베스킨라빈스 더블주니어 200명 등

▼ KB국민은행 (https://www.kbstar.com)

▼ IBK기업은행 (https://www.ibk.co.kr)

▼ NH Bank (https://banking.nonghyup.com)

▼ 신한은행 (https://www.shinhan.com) - 스타벅스 아메리카노 5000명 추첨, 삼성 노트북2명, 고프로 액션캠 3명 등

▼ KEB하나은행 (https://www.kebhana.com)

▼ DGB대구은행 (https://www.dgb.co.kr)

▼ BNK부산은행 (https://www.busanbank.co.kr)

▼ BNK경남은행 (https://www.knbank.co.kr)

청년 우대형 청약통장 가입은행청년 우대형 청약통장 가입은행

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  1. 법률이나 각종 규제의 효력이 일정 기간이 지나면 자동적으로 없어지도록 하는 제도 [본문으로]

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